Otok Šipan, atraktivno imanje

Šipan, 20223, Croatia
villa+ 2 ruševine+ maslinici500.000€

Opis

Otok Šipan, atraktivno imanje

Otok Šipan, Dubrovnik, prodaje se vrlo atraktivno imanje (villa, zemljište i maslenici).

Nova ručno klesana kamena luksuza villa od 170 m2 usred obrađenog maslinika i netaknute prirode te dvije ruševine koje omogućuju gradnju novog jedinstvenog objekta 300 m2 ili izgradnju dva nova slična objekta i to jedan od 108 m2 te drugi od 188 m2 brutto.

Ove dvije nekretnine su na parcelama u ukupnoj površini od cca 4000 m2 maslinika a 100 m dalje se nalaze dvije dodatne čestice  također sa obrađenim maslinikom: jedan maslenik proteže se na 3600 m2 a drugi na 2600 m . Imanje se nalazi na atraktivnoj lokaciji na otoku Šipanu u Dubrovniku.

Novo izgrađena kamena kuća je ukupne površine cca 170 m2 i to sa prizemljem te katom sa lijepim glorijetom. Kuća ima 4 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu, pomoćni toalet, ostavu i natkriveni glorijet. Energetski certifikat B.

Vrlo kvalitetno opremljena i uređena. Sav namještaj je od tikovine i pažljivo odabran. Oko kuće je veliki uređeni dvor od 4000 m2 sa uređenim podzidama, prilazom na cestu i parkingom.

Ispred vile je predviđen prostor za izgradnju bazena.. Malo dalje od kuće nalazi se još jedan veliki uređeni rodni maslinik koji ima preko 6000 m2 i koji daje puno ploda i vrhunsko ulje a na imanju je ukupno oko 150 starih višestoljetnih stabala maslina koje su sve obnovljenje.

Otok Šipan spada u grupu Elafitskih otoka koji okružuju stari grad Dubrovnik i najveći je među njima. Ali i pored toga on je jedan mali otok jer se rasprostire na svega 16 km2 tako da se na njemu najčešće koriste bicikli, skuteri kao  i pješačenje kroz maslinike za transfer po otoku. Najznačajnija su dva mjesta: Luka Šipanska i Suđurađ a koja su međusobno udaljena cestom oko 5 km.

Imanje je smiješteno na jednom brdašcu  u sredini otoka i ima odličnu poziciju jer osim pogleda  u neposrednoj je blizini  cesta koja vodi prema oba mjesta tako da ima odličnu komunikaciju prema svim drugim lokacijama.Postoji mogučnost i  kupovine samo ville ili dijela imanja.

Spomenutom cestom vozi i lokalni bus koji prevozi putnike između oba mjesta prije i poslije svake brodske odnosno trajektne linije.

Udaljenost od imanja do Suđurđa koje  je oko 1800 m a do Luke Šipanske koja je glavno mjesto otoka je negdje oko 2500m. Cijelo imanje je doslovno u netaknutoj prirodi u potpunoj privatnosti usred višestoljetnih maslina.

Teren je ravan, terasast, održavan. Struja,voda, telefon sa DSL priključkom te septička jama su riješeni na propisan način. Izvrsna nekretnina za pravi odmor okružena netaknutom prirodom i zelenilom, idealna za opuštanje i uživanje na jednom od najljepših otoka u Dalmaciji u neposrednoj blizini grada Dubrovnika.

Predviđa se uskoro nova brodska linija koja bi povezivala Lopud, Šipan i najbližu točku kopna kod Brsečina čime bi se osim brodske i trajektne veze prema Dubrovniku pustila u promet i najbrža veza prema kopnu.

Mogućnost kupnje odvojeno, odnosno  same ville ili ruševina sa maslenicima. Više informacija na upit.

 

 

Detalji

  • Icon
    Kvadratura nekretnine
    170 m2

Obnovljeno 5 ožujka, 2019 at 7:47 pm

Adresa

  • Grad: Jadran, Otok Šipan
  • Država/županija: Hrvatska
  • Država: Hrvatska

Slične nekretnine

750.000€700€

ZAGREB, OPOROVEČKI VINOGRADI, LUKSUZNA VILA

Ul. Oporovečki vinogradi, 10040, Zagreb, Croatia

Kreveti: 5Kupaonice: 3m2: 450

Kuća i vila, Zemljište

750.000€700€

Kreveti: 5Kupaonice: 3m2: 450

Kuća i vila, Zemljište

349.000€

Betina, otok Murter

Betina, Croatia

Kreveti: 4Kupaonice: 3: 180

Kuća i vila

349.000€

Kreveti: 4Kupaonice: 3: 180

Kuća i vila

700.000€/PRODANO

Kreveti: 5Kupaonice: 2m2: 258

Kuća i vila

700.000€/PRODANO

Kreveti: 5Kupaonice: 2m2: 258

Kuća i vila